La revue des résultats du 1er semestre 2024 des promoteurs et foncières français est désormais disponible !
Notre étude éclaire les nombreux défis auxquels le marché français de l’immobilier doit faire face dans un contexte marqué notamment par une crise persistante de la demande. Le recul des mises en chantier se poursuit et la visibilité sur l’évolution des taux d’intérêt demeure incertaine.
Cette nouvelle édition analyse les grandes tendances à l’œuvre, entre fragilités du secteur dans un contexte financier contraint, pôles de résilience, relais de croissance et orientations stratégiques des acteurs majeurs de la filière.
Quelques chiffres-clés à retenir :
- L’indice du coût de la construction (ICC) a augmenté de 7,2 % sur un an à fin mars 2024, à comparer au taux d’inflation sur la même période : 2,3 %
- Au 1er semestre 2024, le niveau de production de crédits à l’habitat a baissé de – 36 % par rapport au premier semestre 2023
- De juillet 2023 à juin 2024, 347 900 logements (collectifs, individuels et individuels groupés) ont été autorisés à la construction, soit 15 % de moins que sur les douze mois précédents et 25 % de moins qu’avant la crise sanitaire
- Ouvertures de chantiers en glissement annuel : 272 800 logements en juin 2024, en recul de 22 % par rapport à juin 2023
- La France se maintient en 3ème position des investissements immobiliers en Europe (derrière la Grande-Bretagne et l’Allemagne), mais en diminution sensible (- 29 %) alors que le volume d’investissement en Europe au 1er semestre 2024 a enregistré une hausse de 7 % par rapport au 1er semestre 2023
- Investissements en immobilier d’entreprise : – 28 % au 1er semestre 2024 par rapport au 1er semestre 2023. Forte chute du marché Bureaux, qui représente désormais moins d’ 1/3 de l’investissement total ; mais tendance haussière pour la logistique et l’hôtellerie.
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