Analyse de rentabilité

Conseil stratégique et financier pour un gestionnaire d'actifs immobiliers de premier plan

Situation : Changements de stratégie et d'activité
Stratégie

Contexte

Notre client, un important gestionnaire d'actifs immobiliers européen, a demandé une évaluation pour savoir si ses activités pour le compte de tiers (services de gestion immobilière pour le compte de tiers) devaient être développées ou abandonnées.

Principaux enseignements

Même si l'activité de tiers a généré une marge EBITDA positive, il s'agissait d'une activité non essentielle pour le groupe. D'une part, elle générait des synergies ; d'autre part, elle détournait la direction de l'activité principale, qui était bien plus stratégique et rentable. En fin de compte, nous avons conseillé au client de se retirer des contrats peu rentables et de remporter des contrats de gestion immobilière pour des actifs stratégiques (les plus importants dans chaque ville principale du pays) afin de gagner en visibilité en tant qu'acteur clé dans le pays.

Rôle de précision

Notre mission a été divisée en trois parties : (i) l'établissement d'un P&L découpé de l'activité de gestion immobilière pour le compte de tiers ; (ii) l'examen des opportunités de marché en matière de gestion immobilière pour le compte de tiers ; et (iii) l'établissement d'une liste des différentes options stratégiques possibles.

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