{"id":60669,"date":"2026-04-08T10:49:36","date_gmt":"2026-04-08T08:49:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.accuracy.com\/?p=60669"},"modified":"2026-06-23T16:58:09","modified_gmt":"2026-06-23T14:58:09","slug":"quand-le-secteur-du-batiment-prospere-tout-prospere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.accuracy.com\/fr\/when-building-thrives-everything-thrives\/","title":{"rendered":"Quand le secteur du b\u00e2timent prosp\u00e8re, tout prosp\u00e8re !"},"content":{"rendered":"
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Construire ou b\u00e2tir ?<\/strong> Ces deux verbes semblent interchangeables, mais leur \u00e9tymologie r\u00e9v\u00e8le une distinction subtile. Le premier vient du latin *construere*, qui signifie \u2018 empiler par couches \u2019, une notion qui sugg\u00e8re l\u2019ordre. Le second trouve ses racines dans les langues proto-germaniques : \u2018 bastijan \u2019 signifiait \u2018 r\u00e9parer \u2019 et, par extension, \u00ab rafistoler ou assembler \u00bb. Son descendant allemand contemporain est \u00ab bauen \u00bb, et historiquement, le mot \u00ab Bauer \u00bb d\u00e9signait \u00e0 la fois le constructeur et l\u2019agriculteur. Peut-\u00eatre y a-t-il donc davantage d'ambition dans la conception que dans la simple construction.

<\/strong>La plupart des \u00e9conomistes seraient d'accord avec cette hi\u00e9rarchie.<\/strong> En France, l'INSEE (l'Institut national de la statistique et des \u00e9tudes \u00e9conomiques) divise le secteur de la construction en quatre branches : les m\u00e9tiers sp\u00e9cialis\u00e9s de la construction (691 TP3T de valeur ajout\u00e9e en 2023 ; charg\u00e9s de rendre les ouvrages fonctionnels), le g\u00e9nie civil (171 TP3T), la construction de b\u00e2timents (81 TP3T) et la promotion immobili\u00e8re (61 TP3T).

Dans cette optique, ne faudrait-il pas, dans le c\u00e9l\u00e8bre dicton fran\u00e7ais \u2018 quand le b\u00e2timent va bien, tout va bien \u2019, remplacer le mot \u2018 b\u00e2timent \u2019 par \u2018 construction \u2019 ?<\/b> Probablement. Mais avant de se demander si cet adage est toujours d\u2019actualit\u00e9, il vaut la peine de se pencher sur ses origines, ne serait-ce que pour mettre en \u00e9vidence une nouvelle source de confusion. Cette citation est attribu\u00e9e \u00e0 Martin Nadaud, un ma\u00e7on du XIXe si\u00e8cle qui devint d\u00e9put\u00e9 puis pr\u00e9fet, en grande partie gr\u00e2ce \u00e0 de nombreuses ann\u00e9es de travail assidu dans le cadre de cours du soir. Selon Jean-Marc Daniel, professeur \u00e9m\u00e9rite \u00e0 l\u2019ESCP Business School, les mots exacts de Nadaud \u00e9taient : \u2018 Quand le bateau va bien, quand le bateau va loin, tout va bien \u2019. C\u2019est le baron Haussmann qui s\u2019est empar\u00e9 de cette id\u00e9e et lui a donn\u00e9 la formulation qui est aujourd\u2019hui couramment utilis\u00e9e. Bien s\u00fbr, en fran\u00e7ais, un \u00ab b\u00e2timent \u00bb peut d\u00e9signer un \u00ab bateau \u00bb, tout comme il peut s\u2019agir d\u2019une maison, d\u2019un immeuble ou d\u2019un entrep\u00f4t. N\u00e9anmoins, un chantier naval ne ferait pas partie du secteur de la construction, m\u00eame si l\u2019on parle bien de \u00ab construction navale \u00bb (et aussi d\u2019\u00ab architecture navale \u00bb) !

Une chose est claire : la pertinence de ce proverbe semble s'\u00eatre estomp\u00e9e avec le temps. Cela s'explique tout simplement par le fait que la part du secteur de la construction dans la valeur ajout\u00e9e totale n'a cess\u00e9 de diminuer au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies.

<\/strong>La France en est un exemple \u00e9loquent. Ce secteur repr\u00e9sentait 11% de la valeur ajout\u00e9e totale en 1950 et 13% en 1971 (son apog\u00e9e), avant d'entamer un d\u00e9clin marqu\u00e9 pour atteindre un peu plus de 5% aujourd'hui. De la m\u00eame mani\u00e8re que l\u2019on parle de la d\u00e9sindustrialisation de la France, on devrait peut-\u00eatre aussi parler de sa d\u00e9construction. C'est ind\u00e9niable, mais il y a une nuance. Si l'on ne consid\u00e8re pas la valeur ajout\u00e9e mais la production \u2013 c'est-\u00e0-dire si l'on inclut la consommation interm\u00e9diaire n\u00e9cessaire \u00e0 la production (pour rappel, valeur ajout\u00e9e = production \u2013 consommation interm\u00e9diaire) \u2013, le d\u00e9clin observ\u00e9 depuis le d\u00e9but des ann\u00e9es 1970 jusqu'\u00e0 aujourd'hui est l\u00e9g\u00e8rement moins marqu\u00e9 : le poids relatif de la construction passe de 14% \u00e0 7%.

Cette augmentation de la consommation interm\u00e9diaire signifie qu'au fil du temps, les professionnels du b\u00e2timent sont devenus davantage des assembleurs de composants fabriqu\u00e9s par l'industrie, ce qui repr\u00e9sente un transfert d'activit\u00e9, bien que partiel, du secteur de la construction vers celui de l'industrie manufacturi\u00e8re. Il faut toutefois reconna\u00eetre que le secteur de la construction a connu une croissance plus lente que l'\u00e9conomie dans son ensemble. Et en raison de cette relative stagnation, la dynamique \u00e9conomique globale s'est av\u00e9r\u00e9e plus faible, toutes choses \u00e9gales par ailleurs. Cela suffit-il \u00e0 invalider le proverbe ? Pas tout \u00e0 fait, et ce pour deux raisons.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Tout d'abord, l'\u00e9conomie ne se r\u00e9sume pas aux tendances ; elle d\u00e9pend aussi de la dynamique. <\/b>Celle-ci peut se renforcer ou s'affaiblir, augmenter ou diminuer. Ces fluctuations, caract\u00e9ris\u00e9es par des points d'inflexion et des renversements de tendance, fa\u00e7onnent le cycle \u00e9conomique. Presque toutes les composantes de l'\u00e9conomie y jouent un r\u00f4le. Prenons l'exemple des prix : leur hausse peut dans un premier temps stimuler la croissance (acheter aujourd'hui ce qui co\u00fbtera plus cher demain), puis la freiner (l'inflation grignote d'abord le pouvoir d'achat avant de le d\u00e9vorer si elle s'acc\u00e9l\u00e8re de mani\u00e8re incontr\u00f4lable). Les m\u00e9nages et les entreprises adaptent \u00e9galement leur comportement en mati\u00e8re de demande. Une confiance accrue favorise les d\u00e9cisions tourn\u00e9es vers l'avenir, ce qui se traduit par des investissements dans les \u00e9quipements, les actifs incorporels et, bien s\u00fbr, la construction,<\/b> tandis qu\u2019une baisse de confiance produit l\u2019effet inverse.\u00a0<\/p>

Enfin, il y a la politique \u00e9conomique : la politique mon\u00e9taire en particulier, notamment la gestion des taux d'int\u00e9r\u00eat, qui influence l'offre et les conditions sur les march\u00e9s des capitaux, lesquelles d\u00e9terminent \u00e0 leur tour les choix d'investissement. En d\u00e9finitive, le lien entre l'investissement, en particulier dans le secteur de la construction, et l'activit\u00e9 \u00e9conomique globale est \u00e0 la fois av\u00e9r\u00e9 et durable. <\/b>Les \u00c9tats-Unis et la France en sont une illustration tout \u00e0 fait convaincante.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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SeEn effet, l'\u00e9conomie n'est pas uniquement d\u00e9termin\u00e9e par les flux. Les stocks jouent \u00e9galement un r\u00f4le important, par le biais des processus d'appr\u00e9ciation et de d\u00e9pr\u00e9ciation.<\/b>. Les \u00e9conomistes appellent cela \u00ab l'effet de richesse \u00bb : les m\u00e9nages ont tendance \u00e0 d\u00e9penser davantage lorsque la valeur de leur patrimoine augmente (et inversement). En France, le patrimoine des m\u00e9nages a progress\u00e9 plus rapidement que le PIB. Au cours des quelque 30 derni\u00e8res ann\u00e9es (1996-2024), alors que le PIB nominal a progress\u00e9 de 1 341 TP3T, le patrimoine des m\u00e9nages fran\u00e7ais a augment\u00e9 \u00e0 un rythme plus de deux fois sup\u00e9rieur.\u00a0<\/b><\/p>

Leur valeur totale a atteint pr\u00e8s de 17 000 milliards d'euros en 2024, contre un PIB d'environ 3 000 milliards d'euros. Plus pr\u00e9cis\u00e9ment, trois \u00e9volutions retiennent l'attention :<\/p>